高层住宅直供层数不超过5层
《导则》要求，水压、水量要求超过市政供水管网供水能力的建筑，必须设计和建设二次供水设施。二次供水工程必须与主体工程同步设计、同步施工、同步交付使用，其设计、施工、监理单位必须具有相应资质、资格。二次供水设施应独立设置，不得与消防等设施混用。
在二次供水系统设计上，居住建筑的市政直供层数应根据用水高峰期间的水压确定，高层住宅直供层数不超过5层。二次供水系统可采用水箱加变频调速供水设备、叠压（或无负压）、增压设备加高位水箱等增压系统形式。在城市给水管网条件允许的情况下，可以选择管网叠压供水（包括无负压供水）形式，但不得造成城镇供水管网的水压低于该地区规定的最低供水服务压力。
此外，二次供水范围内，使用性质不同或水费单价不同的用水，应分系统分表计量。新建及改造高层住宅宜采用智能水表，水表应具有防倒转功能。
泵房设置有设计规范和硬性要求
根据《导则》，泵房应独立设置，不应毗邻起居室或卧室等其他有安静要求的地方，不得设置在住宅投影正下方，且上方不应有卫生间或其他可能造成水质污染的功能房间；当生活泵房设置低位水箱时，应设置在地下二层及以上，不应设置在地下三层及以下楼层。
与此同时，泵房出入口应从公共通道直接进入，应与地下层联通且其地面不低于地下层地面。设在地下室的泵房应有专用通风设施；窗户及通风孔应设防护格栅式网罩。泵房应采用智能监控系统，事故或故障报警系统应当连接到24小时有人值守的值班点。此外，泵房进出通道及内部应安装监控系统装置，泵房需安装入侵报警系统和入口控制系统。
水箱清洗消毒每季度至少一次
《导则》明确，二次供水设施的运行、维护与管理应设立专门的管理机构，并配备专职人员。管理机构应建立健全巡检报表制度，包括设备运行、水质等。
为确保二次供水的水质过关，运行管理人员应定期分析供水情况，及时排除影响供水安全的各种故障隐患。另外，二次供水的水箱必须定期清洗消毒，水箱清洗可采用自动清洗或人工清洗，每季度不得少于一次，并应同时对水质进行检测。水质检测执行《二次供水设施卫生规范》（GB17051）中的21项，相关记录应存档备案并公示在泵房内。
